公積金買房有什么好處
公積金買房的好處【公積金買房有什么好處】公積金貸款買房的優點：
1、房貸利息低，貸5年以上年利息是3.25%，而商業貸貸5年以上年利息是4.9%，例如：貸100萬，公積金貸款20年，那每個月還貸5671元左右，公積金20年的總利息共36萬左右 。
如果是商業貸20年，那每個月還貸6544元左右，商業貸20年總利息是57萬 。
從以上可以看出，用公積金能節省19萬，每個月的還款能節省900左右 。
2、公積金累計繳納的錢可以一次提取或每年提取出來還房貸，其中，有些單位繳納的公積金額度高，每月累計1200-3600都有，那只要還在單位工作，還房貸的壓力就減很多很多了 。
公積金貸款買房的缺點：
1、公積金要交滿1年及以上才能進行貸款
2、公積繳納的額度越高，貸款的金額才高，如果單位只按最低繳款額交，同時會參考個人拿到手的工資，貸款的額度可能只有20-50萬左右 。
同時，不管繳納多少，目前公積金（兩夫妻合伙）最高只能貸到70萬（少數城市例外，以當地省份的政策為準） 。
如果買的房子金額高，那可以還是以商貸為主，或是混合貸 。
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你會用公積金投資買房嗎，為什么？【不會使用】下面我從以下幾點分析一下:
1.先說投資買房，目前國家政策一直是穩房價，而且以后很長時間之內都是這個政策，所以后期投資房產的升值潛力不會像以前那么大，而且投資房產回報周期時間長 。
2.使用公積金買房，既然是公積金投資買房，說明自己名下已經有一套或者更多套房產，要用公積金必須在第一套房貸還清的情況下，才可以用公積金貸款買房，而且二套相對來說貸款額度會下調 。而且貸款利率會上調10%左右，具體跟當地政策有關 。
3.公積金可以干嘛？
用途一:可以買房 。
用途二:建造、翻建、大修住房 。
用途三:父母可以給兒女購房 。
用途四:銷戶、提取余額 。
用途五:治療重大疾病 。
用途六:納入低?；蛱乩Х秶奶崛∈褂?。
用途七:還可以用來租房子
。
綜上所述，我們公積金可以使用的范圍還是挺廣的，而且現在房子的投資價值不會像前幾年那樣翻一翻的給你帶來回報且投資回報周期長，隨著政策的變化會越來越長 。所以我個人認為如果是用來投資的話，我不會用公積金投資買房！
以上就是我理解的優缺點啦，希望我的回答能幫助到您^_^
