上海首套房首付比例
上海是一座美麗的城市，經濟發展迅速，外來人口流動量較大，讓現在很多的朋友們在買房子時候對于房屋首付的問題都很關心，畢竟買房子都是要先了解下首付的問題，根據自己的經濟能力來選擇合適的付款方式 。其實首付的付款方式有很多種，這種其實是最劃算的，一起來了解下吧!
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上海首套房首付比例
目前上海對居民購買首套自住房且套型、建筑面積在90平方米以上的家庭，商業銀行對首套房商業貸款、首付要求一般不得低于35%，而若是家庭成員有公積金的，利用公積金購置首套房貸款的，各地的公積金購房的情況不一樣，一些城市公積金購置房最低可首付兩成，總的以首付三成偏多 。
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【上海首套房首付比例】上海首套房認定標準是什么
1、上海首套房認定標準：貸款買過一套房，且購房的商業貸款已經結清的，后續再貸款買房子，算首套房貸款買過一套房，后來賣掉的，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行征信系統里能查到貸款記錄，再貸款買房的算是首套房 。全款買過一套房，第一次貸款買房的，也算首套房 。
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2、如果全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統查不到房產，后續再貸款買房，算是首套房個人名下有兩套房的商業貸款記錄，全部已經還清的，將房子出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時，也算是首套房 。
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小編結語：以上內容就是關于上海首套房首付比例的相關內容介紹，希望能夠幫助到您 。相信通過以上內容后，您會對上海首套房首付有更多的了解，后續若是有興趣想在上海購房，可以參考看看 。
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