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為什么重慶購房是按套內面積計算

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近期，購房面積計算成為了人們關注的話題，每個城市不同，相關的購房政策也不同，比如重慶市人大常委會通過《重慶市城鎮房地產交易管理條例》，其中第十三條明確，商品房銷售應當同時公布套內建筑面積及其價格、建筑面積及其價格，并載入商品房買賣合同 。接下來，小編就為大家介紹為什么重慶按套內面積?
【為什么重慶購房是按套內面積計算】

為什么重慶購房是按套內面積計算

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為什么重慶按套內面積
在重慶主城區買房都是算套內面積，在售房部公示時應該是套內面積和建筑面積都有，只是單價不同，總價是一樣的 。一般來說套內面積每平方價格要高于建筑面積 。是因為會把公攤面積的錢折算進去的 。

為什么重慶購房是按套內面積計算

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根據《商品房銷售管理辦法》第十八條相關規定，商品房購買計價方式分三種：一是按套計價、二是按套內面積計價、三是按建筑面積計價 。并規定“按套計價或者按套內面積計價的，商品房買賣合同中應當注明建筑面積和公攤面積 。”
由此可見，即使是按套內面積銷售計價，仍然是要算出公攤面積的 。對采用哪種銷售計價方式，買房人可以自主選擇并與開發商協商一致 。按套內建筑面積計價的單價之所以會比按建筑面積計價高，是因為剔除了公攤面積，所以按套內面積銷售計價，仍是將公攤面積的錢折算進去了 。

為什么重慶購房是按套內面積計算

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建筑面積包含了套內建筑面積和公攤面積：
成套房屋的建筑面積=套內建筑面積+分攤的共有公用建筑面積

為什么重慶購房是按套內面積計算

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