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公積金可以商業貸款嗎

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面對高額的房價 ， 大多人買房時都會選擇貸款 ， 然而貸款又分為商業貸款和公積金貸款 ， 許多人對于公積金和商業貸款不太了解 。那么公積金可以商業貸款嗎？商貸和公積金貸款有什么區別？帶著這兩個問題 ， 我們一起來看看吧！

公積金可以商業貸款嗎

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公積金可以商業貸款嗎：
公積金是可以還商業貸款 ， 但是不是貸款 。申請人需要滿足正常繳納公積金 ， 沒有停交 ， 且個人信譽良好等條件才可以使用 。提取方式分為年沖和月沖 。年沖是每年只能提取一次 ， 而月沖的話是每個月提取一次 。根據自己的需要來選擇合適的方式 。
公積金可以商業貸款嗎

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商貸和公積金貸款有什么區別
1、貸款對象不同
商業貸款屬于個人貸款 ， 面向所有人群 ， 只要你滿足銀行的貸款條件 ， 都是可以貸款成功的 ， 而公積金貸款有指定對象的 ， 只有繳納公積金才能選擇公積金貸款 。
2、貸款利率不同
商業貸款利率遠遠高于住房公積金貸款利率 ， 公積金5年以上房貸利率是3.25% 。而商業貸款的利率基本上都會上浮 。
公積金可以商業貸款嗎

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3、貸款比例不同
商業貸款和公積金貸款首付的比例也不一樣 ， 通常商業貸款首付在3成左右 ， 而公積金貸款的首付則在2成 。當然各地方政策不一樣 ， 以實地為準 。
4、貸款流程和審批時間不同
商業貸款和公積金貸款審核時間不同 ， 商貸的話 ， 決定權在銀行 ， 一般審批時間只需要20個工作日 ， 而住房公積金貸款審核時間相對較長 ， 需要40個工作日左右 ， 需要通過住房公積金管理中心審批 ， 銀行只是執行機構 。
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【公積金可以商業貸款嗎】

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