房貸15萬20年月供多少
在按揭貸款時，一定要根據貸款金額、年限和利率計算好月供，這樣才能有備無患 。那么房貸15萬20年月供多少呢？房貸哪種方式還款更好呢？下面就跟著小編一起來看看吧！
文章插圖
房貸15萬20年月供多少：
商業貸款：銀行基準利率4.9%，等額本息月供981.67元，等額本金月供1237.50元 。公積金貸款：貸款利率3.25%，等額本息月供850.79 元、等額本金月供1031.25 元 。
文章插圖
房貸哪種方式還款更好：
1、等額本息法
該方法還款，沒月的月供金額都是相同的，比較適合前期還款要求比較大的用戶，具體公式為：月供=本金×月利率×[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]，其中n表示貸款月數，^n表示n次方，如^240，表示240次方(貸款20年)，月利率=年利率/12;總利息=月供×貸款月數-本金 。
2、等額本金法
該方法還款，前期還款壓力比較大，然后逐月遞減，適合經濟能力比較好的家庭，具體計算公式為：月還款額=本金/n+剩余本金×月利率;總利息=本金×月利率×(貸款月數/2+0.5) 。
文章插圖
2019房貸利率計算方法：
1、積數計息法
該計算方法比較簡單，只要按天數累計余額即可，具體計算公式為：利息=疊加計息積數×日利率，其中疊加計息積數=每日余額合計數 。
2、逐筆計息法
該計算方法相對復雜一些，要先確定利息，而利息的計算公式為=本金×利率×貸款期限 。
若是以整年或整月來計算利息的，其計算公式為：利息=本金×年(月)數×年(月)利率 。
若日期中除了整，還有零頭天數的，其計算公式為：利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率 。
若當月有公歷的，則按照實際天數計算，計算公式為：利息=本金×實際天數×日利率 。
文章插圖
【房貸15萬20年月供多少】文章
推薦閱讀
- 三十萬房貸十五年每月還多少
- 房貸卡里錢不夠了第二天轉的會自動扣嗎
- 買二手房貸款要什么條件
- 房貸批不下來會通知嗎
- 東莞房貸政策有哪些
- 生卒年月卒的意思 生卒年月卒的意思是什么
- 房貸利率是全國統一嗎
- 購房貸款擔保人條件是什么
- 2010年房貸利率是多少
- 住房貸款多久能批下來