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新婚姻法房產如何分割

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現在房價寸土寸金 ， 房產對很多家庭來說都非常重要 ， 有的夫妻屬于結婚前買房 ， 有的夫妻是婚后買房 ， 若夫妻因為某些問題要離婚 ， 那么房產要如何分割呢？由于相關的法律會做一些更新 ， 那么新婚姻法房產如何分割呢？下面就和小編一起來了解看看相關知識吧 。

新婚姻法房產如何分割

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新婚姻法房產如何分割
1、房屋贈與另一半
根據新婚姻法第六條規定：無論是婚前還是婚后一方將房產贈與另一方 ， 但是沒有辦理過戶手續的 ， 不具備法律效應 ， 贈與方有權撤銷贈與行為 。如果已經辦理過戶手續的 ， 房產歸被贈與方 。
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2、一方父母出資買房
根據新婚姻法第七條規定：婚后夫妻單方父母出資給子女購買的不動產 ， 而產權歸出資人子女名下的 ， 只屬于自己子女方的贈與 ， 其不動產為出資單方的個人財產 ， 離婚時不予分割 。
3、雙方父母共同出資買房
根據新婚姻法第七條規定：若雙方父母共同購買的房產 ， 而產權只登記在一方子女名下 ， 房產按雙方父母的出資份額分割 ， 若雙方自己有約定的除外 。
新婚姻法房產如何分割

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4、婚前單方購買房屋 ， 婚后共同還貸
根據新婚姻法第十條規定：如果夫妻單方在婚前用個人資金支付首付, ， 并以個人名義簽訂不動產買賣合同 ， 而婚后用夫妻共同財產用于還房貸 ， 此不動產根據雙方共同協議處理 。若雙方無法達成協議的 ， 法院將判決該不動產歸產權登記一方 ， 余下貸款為產權登記方個人債務 。婚后其共同還貸和財產增值費用 ， 由產權登記方對另一方補償 。
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【新婚姻法房產如何分割】

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