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不交物業費有何對策

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據了解 ， 幾乎每個物業公司都有遇到業主不交物業費的情況 ， 那么遇到業主不交物業費有何對策呢？哪些情況可以拒交物業費呢？下面就跟著小編一起來看看吧！

不交物業費有何對策

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不交物業費有何對策：
1、從法律法規和物業管理的角度出發 ， 好好勸導業主 ， 曉之以理動之以情 。
2、讓業主知道不繳物業費是一種違約行為 ， 因為業主與物業服務公司是有簽署物業服務協議的 ， 若不交物業費則要承擔相應的違約責任 。
3、若業主不聽勸導 ， 還是不交物業費 ， 那么物業服務公司可以直接向法院提起訴訟 。

不交物業費有何對策

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哪些情況可以拒交物業費：
1、違規收取物業費
目前物業公司亂收費亂象屢見不鮮 ， 業主們也是抱著多一事不如少一事的態度多方隱忍 ，  。其實 ， 對于這種情況 ， 業主完全可以拒交超標的物業費 。
2、未經同意而增加服務
業主與物業公司都有簽訂物業合同 ， 若在合同履行期間 ， 物業公司未經業委會或業主同意 ， 自行增加服務項目 ， 則業主有權拒交服務費用 。
3、延期交房
在購房時往往會遇到延期交房的情況 ， 若是開發商單獨原因造成無法及時交房的 ， 則業主無需交物業費 ， 而是由開發商承擔 。
【不交物業費有何對策】
不交物業費有何對策

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4、未經相關部門批準
物業公司在收取物業費之前 ， 要先獲得物價管理部門的審批 ， 若物業公司未獲批準 ， 業主可不交物業費 。
5、沒有簽合同
若業主與物業公司沒簽物業合同 ， 則可不交物業費 。

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