1. 首頁 > 生活百科 >

公攤面積是否交取暖費

生活百科

在交納取暖費時 ， 很多業主都有疑問 ， 這個取暖費不是按照實際居住面積來計算的嗎?怎么還包括了公攤面積 。那么 ， 公攤面積是否交取暖費呢?公攤面積一般多少合適呢?今天 ， 小編就來給大家解答一下公攤面積是否交取暖費 。

公攤面積是否交取暖費

文章插圖
一、公攤面積是否交取暖費
公攤面積如今是要交取暖費的 。因為 ， 現在取暖費和物業費是依據房產證上記載的面積為標準進行收費 。根據相關規定 ， 公攤面積也已經列入房屋產權登記面積當中 ， 屬于住房面積的一部分 ， 因此公攤面積的那部分也是要算進一起 。
公攤面積是否交取暖費

文章插圖
二、房屋公攤面積一般多少合適
1、7層以下住宅
公攤率為7-12% 。如果購房者是購買的7層以下的住宅 ， 那么其參與公攤部分的面積包括外墻水平投影的1/2 ， 樓梯 ， 樓梯間 ， 為住戶提供服務的物管用房(熱交換站、水泵房、配電室等) 。
公攤面積是否交取暖費

文章插圖
2、7-11層住宅
每個開發商對于小高層的定義都不太一樣 ， 因此不同的小高層樓盤公攤也有差異 ， 如果是樓層為7-11層為小高層 ， 在沒有地下設備用房、底層沒有商鋪、底層架空的情況下 ， 小高層公攤系數在10%-15%之間 ， 而帶電梯的小高層住宅 ， 公攤系數在15%-20%之間 。
3、12-33層住宅
住宅樓層越高的情況下 ， 公攤面積相對來說也比較高 ， 12-33層住宅公攤率為14-24% 。另外高層建筑有電梯及電梯前室占用了空間 ， 也有安全通道樓梯占用空間 ， 還有“管道井”、“強電井”、“弱電井”等公用設施都占用了空間 。
公攤面積是否交取暖費

文章插圖
【公攤面積是否交取暖費】

    推薦閱讀