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住宅是期房什么意思

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期房是指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得權證（大產證）止 ， 在這一期間的商品房稱為期房 ， 消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同 。
期房與現房相比較有以下優勢：
1、價格優勢 ， 期房相對現房價格要低一些 ， 優惠力度也比現房大；戶型優勢 ， 期房戶型的選擇空間大 ， 基本所有戶型都有；升值空間 ， 期房修建的地段一般配套還未完善 ， 后期生活、交通等配套完善 ， 將有一定的升值空間 。
【住宅是期房什么意思】2、購房風險 ， 無論是交房時間、戶型面積、配套等維度 ， 購買期房都存在一定的風險 ， 甚至于有的開發商不靠譜 ， 卷款逃跑；配套設施未完善 ， 只能看沙盤和置業顧問的講解 。
期房一般是指在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋 。即指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證（大產證）止 ， 在這一期間的商品房稱為期房 ， 消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同 。

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