1. 首頁 > 生活百科 >

房產稅包含寫字樓嗎

生活百科


房產稅包含寫字樓嗎 ， 說明如下：
1、房產稅包含寫字樓 ， 寫字樓屬于經營性用房（非住宅） ， 出租房產適用12%稅率 。
2、房產稅=住房租賃收入X4%=租賃收入X12%=經營性用房房產原值X（1-10至30%）X1.2% 。
相關說明：
1、依據：《房產稅暫行條例》（國務院令【2011】第588號）
【房產稅包含寫字樓嗎】第1條　房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收 。第3條　房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納 。具體減除幅度 ， 由省政府規定 。
沒有房產原值作為依據的 ， 由房產所在地稅務機關參考同類房產核定 。房產出租的 ， 以房產租金收入為房產稅的計稅依據 。第4條　房產稅的稅率 ， 依照房產余值計算繳納的 ， 稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的 ， 稅率為12% 。
2、房產稅是以房屋為征稅對象 ， 按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據 ， 向產權所有人征收的一種財產稅 。

    推薦閱讀