房屋產權年限在房本上能看到嗎
【房屋產權年限在房本上能看到嗎】
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住房的產權沒有期限 ， 屬于房產證登記人所有 。有限期是指住房所屬土地的使用年限 ， 正常情況下商品房是70年商住房50年商業房40年 。這個時間是開發商取得土地開發權繳納土地出讓金開始進行計算 ， 沒有一個房主買到新房之后 ， 土地的使用年限就是70年 。因為開發商在取得土地使用權之后 ， 需要設計審核蓋房子賣房子 ， 這樣的話幾年就過去了 。不過在到期之后 ， 根據我國的《物權法》相關條例 ， 住宅建設用地使用權期間屆滿的時候 ， 可以自動續期 。
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