【現在哪個地方的房價跌的厲害？】感謝邀請 。本來這個問題我是拒絕回答的，但見此問題后 ， 我內心翻滾 ， 更如有鯁在喉 ， 方一吐為快 。
現在大部分區域房價都是上漲的 ， 但也有少數城市房價呈下滑趨勢 。仔細觀察不難看出，這些地方大都是收縮型城市，因城市資源過度開采和受地理條件、氣候因素等影響，人口附著力過低導致城市主體經濟受損，造成房價泡沫逐漸消失 。
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一般來說，收縮型城市房價下跌的幾率會比較大一些，而辨別是否收縮型城市的原因主要從以下三點來看：
一、工業城市，因過度依賴傳統重工業和低端制造業，無法適應新時代城市發展和產業轉型 。如：遼寧的鞍山和本溪 。
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二、資源型城市，因森林、石油、煤炭等自然資源過度開采導致城市資源枯竭，造成地方主體經濟受損，鶴崗和大慶就是最好的例子 。
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三、偏遠城市，受地理位置影響，距離中心城較遠 ， 交通閉塞，沒有完善路網 。甚至某些地區氣候條件惡劣 ， 不適合居住造成人口流失率嚴重 ， 城市經濟失去動力 。如：廣元、通遼等地 。
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具備以上三種條件的城市，經濟架構如果不改革，有很大的幾率會走上收縮之路 。而城市房價是由人口基數和經濟水平來決定的，一旦城市收縮，房價將無人托底 。在老齡化日益加重的社會進程下，樓市的下一個鶴崗在哪里，或許也不難預知…
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感謝您的閱讀，我是大師侃房，一個專注于地產營銷、置業答疑的迷糊大叔，偶爾智商掉線，但專業從不疲軟 。很榮幸讓我于千萬人之間，在千萬年時間的無垠荒野里，遇見了你，恰逢其時 。希望我的文字能夠給予您借鑒，帶給您溫暖 。
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