大部分合同是簽字即成立生效 。但是附條件的合同條件成就才生效 。法律、行政法規規定應當辦理批準、登記等手續生效的合同辦理批準、登記手續的才生效 。
【合同是否簽字即生效】【法律依據】
《合同法》第45條，當事人對合同的效力可以約定附條件 。附生效條件的合同，自條件成就時生效 。附解除條件的合同，自條件成就時失效 。
當事人為自己的利益不正當地阻止條件成就的，視為條件已成就；不正當地促成條件成就的，視為條件不成就 。

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