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?廣州二手房中介費收取標準 廣州二手房中介費*幾個點

二手房

?廣州二手房中介費收取標準 廣州二手房中介費*幾個點

廣州是廣東省省會、副省級市、國家中心城市、超大城市，因此廣州的房價是非常高的 ， 所以對于經濟不富裕想要在廣州買房的人，往往會先考慮購買二手房 。想要購買較劃算的廣州二手房，一般會找廣州的二手房中介，下面就和小編一起來了解一下廣州二手房中介費收取標準，順便來說說廣州二手房中介費*幾個點 。
一、廣州二手房中介費收取標準
1、廣州二手房中介服務費目前沒有統一規定，一般按照行業內的習慣收取 ， 同時還要參考中介的資質 。廣州二手房中介費收取標準，廣州二手房中介費即通過房屋中介公司進行廣州二手房交易時支付給廣州二手房中介方的服務費 ， 一般中介費為房屋成交價格的2%-3% 。一般房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費用 。
2、有些廣州二手房中介費根據*項目的不同實行不同的收費標準 。房屋**收費，無論成交的*期限長短 ， 均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協商議定一次性計收 。
?廣州二手房中介費收取標準 廣州二手房中介費*幾個點

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3、有些區域的廣州二手房中介費收取標準按成交價格總額的0.5%-2.5%計收 。實行*的，二手房中介收費標準由委托方與房地產中介機構協商 ， 可適當提高，但高不超過成交價格的3% 。
4、廣州二手房中介收費有書面咨詢費，按照咨詢報告的技術難度 ， 工作繁簡結合標的額大小計收 。普通咨詢報告 ， 每份收費300-1000元；技術難度大，情況復雜、耗用人力和時間較多的咨詢報告 ， 可適當提高收費標準，但不超過咨詢標的額的0.5% 。
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二、廣州二手房中介費*幾個點
1、廣州二手房中介費*幾個點？關于這個問題，并沒有統一的規定，按照行規廣州二手房中介費一般是收取成交價的1%-3%，也就是中介費為三個點 。在廣州的不同地方，要繳納的二手房中介費也不同 ， 但是一般是要根據要買的房子所支付的買價的1%到3%來收取 。
2、廣州有些區域的二手房中介費是按照分段累進計算的 。50萬的1.25％；50萬以上的0.875％；100的0.5％；200以上的0.325％ 。一般廣州正規的房地產中介公司收取銷售價的2到3％，小中介公司一般都收取1到1.5，有的時候實在收不上來就能收多少是多少了 。
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3、法律規定：《國家計委、建設部關于房地產中介服務收費的通知》第六條
中介機構可以收取相當于半個月到一個月房租的中介費 。向誰收取國家沒有規定 。按照慣例，*普通住宅，則由承租人向中介公司繳納中介費 ， 而對于公寓、別墅*，則由出租人支付 。
以上數據來源于網絡，僅供參考 。
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