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關于偃師區商品房契稅繳納政府補貼辦法的通告

偃師

關于偃師區商品房契稅繳納政府補貼辦法的通告

為做好“六穩”工作 ， 落實“六?！比蝿?nbsp;， 響應國家“服務于民、讓利于民”號召，緩解居民因疫情造成的生活壓力 ， 使廣大群眾切實享受政策紅利 。同時，進一步促進房地產業良性循環和健康發展，保障群眾住房需求，支持合理住房消費 。根據《中華人民共和國契稅法》有關規定，現就商品房契稅繳納補貼辦法通告如下：
一、申領范圍
自2014年1月1日起，在偃師區范圍購買新建商品房(以購房合同簽訂日期為準，不含二手房) ， 在房管部門取得網簽合同，但尚未繳納契稅的購房者 。
且在2022年9月20日至12月31日期間繳納契稅(具體時間以契稅完稅憑證填發日期為準)，可認定為本次符合申領范圍的對象 。

在2023年1月1日(含本日)以后繳納契稅(具體時間以契稅完稅憑證填發日期為準)，不再享受本次補貼政策 。
二、補貼標準
對符合申領范圍的對象，經審核無誤 ， 按照繳納契稅總額20%的比例給予補貼 。
三、補貼方式
契稅補貼采取“先征后補”的方式，每套住房只能享受一次補貼 。補貼資金通過銀行轉賬方式發放至所有權人實名認證的銀行卡 。
四、契稅繳納辦理方式及流程
(一)網上自助辦理
受技術條件制約 ， 目前我區暫不具備網上自助辦理 。

(二)行政服務中心窗口現場辦理
納稅人需提前預約，按預約時間到行政服務中心契稅繳納專區辦理 。
1.預約方式
納稅人到行政服務中心現場進行預約 ， 按照預約成功提示時間，攜帶辦理資料，辦理資料預審 ， 預審無誤后，等待叫號 。
2.現場辦理攜帶資料：
(1)增量房居住(購新房)所需資料：商品房買賣合同、購房全額發票、戶口本(夫妻雙方及未成年子女)、身份證(夫妻雙方)、結婚證或離婚證(單身無需提供，本人親自來)、銀行卡或現金 。
(2)增量房非居住(購新商業用房)及企業、單位新購商品房所需資料：商品房買賣合同、購房全額發票、身份證(合同上的買受人)或單位營業執照、稅務登記證、銀行卡或現金 。

注：納稅人喪偶——如果戶口本顯示夫妻關系且已蓋注銷章，可不提供結婚證和死亡證明 。如果戶口本只有納稅人本人，沒有家庭成員信息 ， 需要提供死亡證明和證明夫妻關系的證明 。
以上所有資料審核原件，請攜帶原件辦理 。
(3)辦稅服務廳現場辦理地址及時間
辦理地址：首陽大廈行政服務中心契稅繳納專區(東南角配樓原餐廳)
辦理時間：工作日(周一至周五)上午9:00-12:00;下午13:00-17:00
3.特別提醒
(1)在常態化疫情防控期間，為減少人員聚集，請進行預約 ， 現場辦理必須佩戴口罩，出示健康碼，嚴格遵守疫情防控相關要求 。
(2)繳納契稅請提前綁定銀行卡，設定銀行卡支付限額，避免無法進行大額支付情況，確保順利繳稅 。
五、契稅補貼辦理方式
現場辦理
2022年9月26日至2022年12月31日期間 ， 在行政服務中心契稅繳納專區開設契稅補貼申請窗口，為納稅人提供一站式辦理服務，并向審核結果存在爭議的納稅人提供解答 。
六、其他
本辦法從發布之日起施行 。
特此公告 。
洛陽市偃師區財政局
國家稅務總局洛陽市偃師區稅務局
洛陽市偃師區政務服務和大數據管理局
洛陽市偃師區住房和城鄉建設局
【關于偃師區商品房契稅繳納政府補貼辦法的通告】洛陽市自然資源和規劃局偃師分局

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