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南京存量房購房提公積金什么條件和手續

職工


申請條件
購買南京市存量住房的購房職工符合購房提取條件的，可以與賣方簽訂協議，用個人住房公積金賬戶內余額作為購房前期資金 。
辦理流程
1.購房職工線上或線下查詢打印個人住房公積金賬戶信息，與賣方簽訂《存量房買賣合同》 。
2.買賣雙方攜帶《存量房買賣合同》、身份證件原件（電子證照）、婚姻狀況材料原件（電子證照）、賣方收款銀行卡及《委托書》，到住房公積金繳存銀行網點申請提取住房公積金 。
3.住房公積金繳存銀行對購房職工提交的材料進行審核，對符合提取條件的，辦理提取住房公積金審核登記，并打印《公積金提取受理回執》 。

4.完成不動產轉移登記手續后 ， 賣方可憑《公積金提取受理回執》、身份證明原件（電子證照）、《存量房買賣合同》，到購房職工的住房公積金繳存銀行網點申請辦理資金支付手續 。
5.住房公積金繳存銀行審核提供的資料合格后，辦理住房公積金提取記賬手續，并且將提取的資金轉入《委托書》中約定的賣方收款賬戶 。
三、相關要求

　?。ㄒ唬┬陸ㄉ唐販康墓悍恐骯ず痛媼糠柯蚵羲講荒芪興舜焯崛∽》抗鹱魑悍殼捌謐式鷚滴?。
　?。ǘ┕悍恐骯ぬ崛∽》抗鹱芏釵刂痢渡唐販咳瞎盒欏坊頡洞媼糠柯蚵艉賢非┒┤掌謔備鋈俗》抗鷲嘶謨嘍睿ㄖ遼儔Ａ粢輝?最高不得超過認購協議或買賣合同約定的購房前期資金 。
　?。ㄈ┳肟⑵笠檔淖》抗? ，按協議約定開發企業無權支付給購房職工 。若購房職工與開發企業解除《商品房認購協議》，購房職工可憑解除認購協議材料和《公積金提取受理回執》，到住房公積金繳存銀行網點申請撤銷住房公積金提取審核登記 。

　?。ㄋ模┤袈蚵羲澆獬洞媼糠柯蚵艉賢?nbsp;， 購房職工可憑已解除的《存量房買賣合同》和《公積金提取受理回執》，到住房公積金繳存銀行網點申請撤銷住房公積金提取審核登記 。
　?。ㄎ澹┤舴⑸朔啃形?nbsp;， 開發企業應在5個工作日內 ， 無條件將購房職工的住房公積金全額退還至公積金中心指定賬戶，由公積金中心計入職工個人賬戶 。開發企業違反上述規定的，由公積金中心會同市房產局督促其返還相應款項的住房公積金，由此產生的全部損失由開發企業承擔 。
　?。┕鷸行暮褪蟹坎指儐喙靨崛『凸悍拷灰仔畔?，对发现的违规提取行为皬男关规定进袑懄?。
拓展閱讀：什么是存量房？
【南京存量房購房提公積金什么條件和手續】存量房嚴格意義上來講是存量資產，存量房市場也叫做一級半市場，但按照成都市場上普遍對于存量房的理解和我們所經營運作的范圍來說，存量房主要包括開發商開發樓盤的尾盤、開發商抵押給銀行的房屋、債權人手上的房屋、個人手上的房屋(未居住過的)、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大塊，都是未使用過的住宅或非住宅 。

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