房產證一般啥時候辦理 房產證一般什么時間辦理
【房產證一般啥時候辦理 房產證一般什么時間辦理】房產證是房子的一個相當重要的證件，可用于維護我們的合法權益，買房都是需要去辦理房產證的，下面就來給大家介紹一下房產證的相關知識，房產證一般什么時間辦理 按揭房有房產證嗎，我們一起來看看吧 。
一、房產證一般什么時間辦理
房產證的辦理時間，則首先要看您與開發商簽訂的合同，房產證的辦理首先以合同約定為準，您需要查看合同內對此是如何約定的，如果超出合同規定的辦理時間，開發商應該承擔相關的違約責任 。同時如果項目在證件等方面存在問題，也難以順利辦理房產證，建議您就此問題咨詢開發商 。
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二、按揭房有房產證嗎
按揭房也是有房產證的，但是是否在購房者手里要看貸款銀行的規定 ?，F在大多數的銀行都是在房產證下發之后由銀行持該房產證到房地局辦理抵押登記并且在房產證內頁的《設定他項權利》一欄中蓋抵押登記章之后 ， 將房產證原件發還給貸款人 。有些銀行是主動發還產權證的、有些銀行是應貸款人申請發還 。待貸款還清之后取消抵押登記 。也有些銀行依舊采用留存產權證原件直至貸款還清發還的方法 。
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