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新房需要交哪些稅

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新房稅費繳納標準如下：
1、契稅
首次購買90及90平以下的住房，契稅是1% 。144平米以上住房，或購買家庭內二套及以上普通住房，契稅是3％，購買首套房享受契稅優惠 。首次購買90平以上的住房，契稅為1.5% 。
2、印花稅0.05% 。在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便于開發商統一辦理合同登記和房產證 。如果辦理按揭貸款，簽合同時要交的第二組費用是銀行按揭費用，商業貸款的收費項目，各銀行間有細微的差別 。
3、物業維修基金
【新房需要交哪些稅】物業維修基金是用于公共設施、共用設備（涉及房屋共有部分如外墻、屋頂、下水道、水管等）的維修費用 。一般來說，購房者在領鑰匙，辦理入住手續時，開發商就會代收房屋維修資金，開發商交給房管局，最后交給業主委員會統一管理 。開發商或者物業公司要在當地房管局指定的銀行開戶后，購房者可以自行交存 。

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